Términos y Condiciones de Uso

1. Identificación del Responsable

Tulum Beach Real Estate es una empresa de intermediación inmobiliaria que opera bajo las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, con sede en Tulum, Quintana Roo, México. A efectos de estos Términos y Condiciones, los términos "nosotros", "nuestro" o "la Empresa" hacen referencia a Tulum Beach Real Estate.

El acceso y uso de este sitio web —alojado bajo el dominio tulumbeachrealestate.com y todos sus subdominios y páginas asociadas— está condicionado a la aceptación íntegra de los presentes Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con alguno de los puntos aquí estipulados, le rogamos que se abstenga de utilizar este sitio.

Para cualquier consulta relacionada con este documento, puede contactarnos en: [email protected].

2. Naturaleza del Servicio

Tulum Beach Real Estate presta servicios de información inmobiliaria e intermediación entre compradores potenciales y desarrolladores o propietarios de inmuebles localizados principalmente en Tulum, Quintana Roo, y zonas colindantes de la Riviera Maya.

Antes de tomar cualquier decisión de compra, le recomendamos encarecidamente:

• Consultar a un notario público mexicano certificado para validar las condiciones jurídicas del inmueble.
• Verificar la situación registral, catastral y de gravámenes en el Registro Público de la Propiedad del Estado de Quintana Roo.
• Obtener asesoría fiscal independiente sobre las implicaciones tributarias de la adquisición, especialmente si usted es ciudadano o residente extranjero.
• Confirmar los precios y condiciones directamente con el desarrollador o propietario antes de formalizar ningún acuerdo.

La función de Tulum Beach Real Estate se limita a facilitar el contacto y suministrar información de carácter general. No somos parte en ningún contrato de compraventa y no asumimos responsabilidad por las condiciones pactadas entre comprador y vendedor.

3. Propiedad Intelectual

Todo el contenido publicado en este sitio web —incluyendo, sin limitación, textos, fotografías, ilustraciones, logotipos, diseños, videos, datos de propiedades, planos y materiales gráficos— es propiedad exclusiva de Tulum Beach Real Estate o de sus licenciantes, y está protegido por las leyes de propiedad intelectual vigentes en México, en particular la Ley Federal del Derecho de Autor y la Ley de la Propiedad Industrial.

Se concede al usuario una licencia personal, no exclusiva, no transferible e intransferible para consultar el sitio web con fines informativos personales. Queda expresamente prohibido:

• Reproducir, copiar, distribuir o comunicar públicamente cualquier contenido del sitio sin autorización escrita previa.
• Crear obras derivadas basadas en el contenido aquí publicado.
• Utilizar el contenido con fines comerciales propios o de terceros.
• Eliminar o modificar cualquier aviso de derechos de autor, marcas registradas u otras identificaciones de propiedad.

Las marcas, nombres comerciales y logotipos de Tulum Beach Real Estate son marcas registradas o en proceso de registro. Su uso no autorizado podrá dar lugar a las acciones legales correspondientes.

4. Limitación de Responsabilidad

Tulum Beach Real Estate hace esfuerzos razonables para mantener la información del sitio actualizada y precisa; sin embargo, no garantiza la exactitud, completitud ni vigencia de los datos publicados. En particular:

• Precios: Los precios indicados son aproximados y pueden variar sin previo aviso por decisión del desarrollador o propietario.
• Disponibilidad: Un inmueble listado en el sitio puede haber sido vendido, reservado o retirado del mercado sin que el sitio haya sido actualizado en tiempo real.
• Condiciones legales: La situación jurídica, registral o fiscal de un inmueble puede diferir de la descrita. Consulte siempre con un notario público antes de cualquier transacción.
• Rendimientos: Las estimaciones de retorno sobre inversión (ROI) son proyecciones históricas de referencia y no garantizan resultados futuros.

En ningún caso Tulum Beach Real Estate, sus empleados, agentes o colaboradores serán responsables por daños directos, indirectos, incidentales, especiales o consecuentes derivados del uso o la imposibilidad de uso de este sitio o de los servicios en él descritos, incluyendo pérdidas económicas, pérdida de datos o lucro cesante.

5. Obligaciones del Usuario

Al utilizar este sitio, usted se compromete a:

• Hacer un uso lícito del sitio, conforme a la legislación mexicana vigente y a las presentes condiciones.
• Proporcionar información veraz, actualizada y completa cuando solicite información o complete formularios de contacto.
• No utilizar el sitio para enviar comunicaciones no solicitadas (spam), publicidad, promociones o mensajes masivos de cualquier naturaleza.
• No realizar actividades de scraping, extracción automatizada de datos, indexación no autorizada o cualquier proceso automatizado que suponga una carga desproporcionada sobre los servidores del sitio.
• No intentar acceder a secciones restringidas del sitio, sistemas backend, bases de datos o redes relacionadas sin autorización expresa.
• No transmitir virus, malware ni ningún código malicioso que pueda dañar el sitio o los sistemas de terceros.
• Respetar los derechos de propiedad intelectual indicados en la cláusula 3 de estos Términos.

El incumplimiento de estas obligaciones podrá dar lugar a la restricción o cancelación inmediata del acceso al sitio, sin perjuicio de las acciones legales que pudieran corresponder.

6. Protección de Datos y Privacidad

El tratamiento de los datos personales que usted nos facilite a través de este sitio web se rige por nuestro Aviso de Privacidad, el cual cumple con lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP) y su Reglamento.

Le recomendamos leer detenidamente nuestro Aviso de Privacidad antes de facilitarnos sus datos personales, ya que en él encontrará información detallada sobre las finalidades del tratamiento, los derechos que le asisten y cómo ejercerlos.

7. Ley Aplicable y Jurisdicción

Los presentes Términos y Condiciones se rigen en su totalidad por las leyes vigentes de los Estados Unidos Mexicanos. Para la resolución de cualquier controversia derivada del uso de este sitio o de los servicios aquí descritos, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes del Estado de Quintana Roo, renunciando expresamente a cualquier otra jurisdicción que pudiera corresponderles por razón de su domicilio presente o futuro.

Asimismo, en caso de controversias de consumo, el usuario podrá acudir a la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) a través de sus canales oficiales en www.profeco.gob.mx.

8. Contacto

Para cualquier consulta, reclamación o comunicación relacionada con estos Términos y Condiciones, puede ponerse en contacto con nosotros a través de los siguientes medios:

Nos comprometemos a dar respuesta a su solicitud en un plazo máximo de 5 días hábiles desde su recepción.